Аренда в Китае. Заключение договора. Часть 3.

Всем привет!

       Друзья, свершилось то, чего мы с таким нетерпением ждали! Да-да-да!   Наши поиски квартиры для аренды в Китае (г. Пекин), о которых мы рассказывали в прошлые разы, завершились и мы нашли нашу квартиру! И уже подписали контракт! А теперь обо всем по порядку. 23.02.2018 мы продолжили поиск.

   Договорились на осмотр первой квартиры на 11 утра. Осмотр начался с очередного обмана.  Уже, кажется, начинаем привыкать к этому! Нашли красивую квартиру по хорошей цене. Написали агенту, он ответил, что квартира есть в наличии. Приехали на место: дом очень славный, хороший большой лифт. Думаем – супер! И знаете что? Этот агент приводит нас в совершенно другую квартиру! Вообще разбитую! Мы ему показываем фото и говорим, что это не та квартира. А этот «товарищ» отвечает, что есть только эта! Сравните фото сверху – из объявления, фото снизу сделаны нами на месте. Называется «Найдите 5 отличий»:

Аренда в Китае. Реалии жизни
Аренда в Китае. Реалии жизни

Спускаемся во двор и пытаемся договориться посмотреть еще другие квартиры недалеко от нас. И тут….. барабанная дробь! Влад делает сосредоточенное лицо и издает свое коронное кряхтение. В общем, мы сделали number two! Говоря по-простому, мы покакали. А у нас ничего с собой на смену и переодеться-то тоже негде. Оперативно вызвали такси и поехали домой переодеваться. Первая половина дня получилась непродуктивной и эмоционально напряженной. Обсудили с супругой, что после обеда она поедет смотреть другую квартиру с подругой, но без нас с Владом, и если понравится, то мы посмотрим ее еще раз все вместе. Стоимость аренды была чуть выше, чем  планировали, но фото квартиры заинтересовало. Решили посмотреть и, если понравится, поторговаться. Через 40 минут жена направила видео квартиры. Квартира мне очень понравилась. И вечером мы поехали смотреть повторно все вместе.

Что сразу зацепило:

– планировка нестандартная: большой зал, объединенный с кухней и балконом плюс небольшая спальня. Общая площадь 55 кв.м.

– в ванной комнате ВАННА! Для Китая – это большая редкость!

– вода нагревается за счет газа, а не электрического бойлера;

– хороший компаунд (жилой комплекс), закрытый от посторонних со всех сторон. В центре построен замок для детей, большая игровая площадка, аллея. Сын был в восторге от горок!

– не евроремонт, но в хорошем состоянии.

Из минусов:

– цена выше предусмотренного бюджета;

– подтекают краны на кухне и в ванной комнате;

– нет домофона;

– в спальне встроенный шкаф в плохом состоянии;

– у окна громоздкий компьютерный стол, который нельзя заменить;

– очень грязно.

   Взвесили все за и против и решили торговаться. В этом вопросе нам здорово помогли наши друзья, респект им и огромное спасибо за помощь!

   В результате переговоров скинули размер ежемесячного платежа на 200 юаней, комиссию снизили на 20 %, плюс ремонт кранов, установка домофона и уборка квартиры за счет агентства. Нас этот вариант устроил. Так как переговоры мы завершили в девять вечера, то перенесли подписание контракта на  девять утра.  Агенты начали убеждать нас, что есть еще куча желающих и что нам сегодня необходимо оставить им задаток. Мы решили, что не стоит этого делать. Во-первых, потом если бы что-то пошло не так, то вряд ли бы мы его догнали, во-вторых,  рассудили, что маловероятно, что кто-то еще успеет посмотреть и заплатить за эту квартиру, ну а, в-третьих, если квартиру кто-то снимет раньше, то значит, это не наш вариант, вот и все.

    Утром 24.02.2018 жена поехала в банк обменять доллары на юани и закинуть их на карту, которую мы оформили ранее, так как оплачивать решили через нее. Мы с сыном и нашей подругой поехали в агентство Wo ai wo jia (Я люблю свой дом)  для начала оформления. Это одно из наиболее крупных агентств, давно занимающееся вопросами аренды в Китае.

Агентство Wo ai wo jia
Агентство Wo ai wo jia

Приехали мы туда в 9.20. У меня попросили паспорт для оформления контракта. Контракт был готов только к 11 часам. За это время жена уже успела к нам приехать, и мы все вместе сходили перекусить в KFC.  Далее подруга переводила мне пункты контракта, и если что-то вызывало сомнение, то мы обсуждали с агентом.

Договора аренды агентства Wo ai wo jia
Проверяем договор аренды

Около часа дня мы вышли с подписанным документом. Отдельный нервный момент в финале. После того как я подписал контракт, жена пошла оплачивать через терминал. Как оказалось, в нем закончилась чековая лента. Лиза ввела пин-код, деньги фактически ушли, но чека не было и один из сотрудников начал объяснять, что сумма не прошла и нужно ввести пин-код повторно. Очень здорово, что у нас был установлен онлайн-банк и жена показала, что операция прошла и деньги к ним ушли. Через пять минут ситуацию прояснили, но момент получился нервный и неприятный!

   Но все это уже в прошлом, а сейчас мы получили на руки весь пакет документов, ключи от квартиры и на днях уже планируем туда заехать!!! Еще один важный шаг сделан!

Подписанный договор аренды
Аренда в Китае. Подписали контракт.

Аренда в Китае. Заключение договора. Часть 3.: 4 комментария

  • 2018-02-27 в 04:56
    Permalink

    Поздравляю! Очень интересно читать! Пишите ещё))

  • 2018-02-27 в 12:36
    Permalink

    Спасибо, Алексей! Напишем:)

  • 2018-02-28 в 08:02
    Permalink

    Интересная тема гастрономии в Пекине и как ребенок переходит на особенности китайской кухнис.

  • 2018-03-04 в 07:23
    Permalink

    Добрый день, Наталья! В следующих статьях мы непременно расскажем о китайской кухне и питании ребёнка!

Комментарии запрещены.